wynajem lokalu wzor umowy

Odnośniki

didddl

Temat: Zgodnie, na granicy, czy poza prawem?
Wszystkie prace firmuje swoją nazwą, wystawia faktury, zleca druk itp. Jednak przygotowanie do druku wykonują osoby z zewnątrz, w swoich domach, zazwyczaj na umowę o dzieło. O ich oprogramowanie "z grzeczności" nikt nie pyta. Kosztów wynajmu lokalu nie ponosi, bo działa w prywatnej willi właściciela. Trudno z takimi "firmami" konkurować, ale można im przynajmniej utrudnić życie :-))) a co tam... złośliwy jestem z natury.... sposób jest prosty - brać wszystkie wzory jak leci jako swoje, powielać, poprawiać, wykorzystywać, do bólu... bo kto jest ich właścicielem, jeśli zostały wykonane na pirackim sofcie? Gorzej, gdy...
Źródło: topranking.pl/1265/zgodnie,na,granicy,czy,poza,prawem.php



Temat: firma w mieszkaniu a spolka cywilna
wspólnika wynajmującego i pozostałych będa inne Najgorsze jest to ze kazdy mowi inaczej :-) Spotkalem sie z opinia (biuro rachunkowe), ze mozna wpisac do umowy spolki pozwolenie pozostalym na korzystanie z tego lokalu i zaplacic podatek od czynnosci cywilno prawnych od kwoty obliczonej wedlug pewnego wzoru :-)) Ehh to nie jedyny przypadek w ktorym kazdy mowi co innego :-) Piotr
Źródło: topranking.pl/1853/firma,w,mieszkaniu,a,spolka,cywilna.php


Temat: prosze o rade= wynajem mieszkania - umowa ?...
myladygoha napisała: > chcemy wynając mieszkanie bliskiej znajomej na rok czasu - nieodpłatnie > (bedzie sama pokrywała tylko czynsz i opłaty licznikowe ) zalezy nam żeby > bylo wszystko dobrze i legalnie w razie pjakichs problewmow w przyszlosci > i mam pytania: > > * czy trzeba podpisac z nia umowe i ją zarejstrować ? Umowa pisemna zawsze jest wskazana na wypadek konfliktu. obecnie umów się nie rejestruje > * ile wynosi opłata od czynności cywilnoprawnych od takiej umowy nie ma opłaty > * czy dkłada sie dekralacje PIT 5co miesiąc wykazujac żł dochodu ??? I tu jest problem. US nie honoruje użyczenia a w tym wypadku chodzi o użyczenie. Radzę skontaktować się z doradzcą podatkowym. Z moich wiadomości jeżeli najem jest bez czynszowy to rodzi to przychód po stronie Najemcy. > * czy trzeba złozyc w Urzedzie skarbowym oswiadczenie ze z tytułu wynajmu nie > chce byc platnikiem vat ? Lokal mieszkalny nie jest objety podatkiem VAT > > kiedy takie oswiadczenie nalezy złozyc ? i jesli mozna prosze o wzor jego > tresci ? > Bardzo prosze o pełne odpowiedzi gdyz w Urzedzie skarbowym ... ! Oczywiście możesz nie zgłaszać umowy nigdzie i uniknąć tych problemów ale nie jest do dobra rada. Pośrednik
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,24143598,24143598,prosze_o_rade_wynajem_mieszkania_umowa_.html


Temat: Umowa najmu lokalu mieszkalno-użytkowego.Pomóżcie
Umowa najmu lokalu mieszkalno-użytkowego.Pomóżcie Witam, mam problem. Chce wynająć mieszkanie 4 pokoje, w tym jeden z nich przeznaczyć na biuro(w zawiązku z prowadzoną działalnością). Nie wiem jak powinna być skonstruowana umowa najmu. Wszędzie są wzory umów albo dla lokalu mieszkalnego, albo dla użytkowego-ale jak to połączyć? Czy może podpisać dwie umowy? Poradźcie!!!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,81597312,81597312,Umowa_najmu_lokalu_mieszkalno_uzytkowego_Pomozcie.html


Temat: Lista pytań dot. lokalu na przyjęcie
liczbę gości bez ponoszenia kosztów - czy można korzystać z własnych usługodawców, jeśli nie jakie są koszty UMOWA - wzór - termin podpisania - struktura i terminy płatności (zaliczka, płatność przed/po...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,619,58255059,58255059,Lista_pytan_dot_lokalu_na_przyjecie.html


Temat: prośba - wzór umowy dot. sali
a ja się zastanawiam, czy też nie poprosić Was o ten wzór wpłacilismy zaliczkę i przy wpłacaniu dostaliśmy kwit z potwierdzeniem ale na pytanie czy jest umowa , usłyszeliśmy że nie ma potrzeby... o lokalu słyszeliśmy same dobre rzeczy,ale zastanawiam się, czy nie przycisnac ich trochę do muru... strzeżonego... dodam, ze to restauracja z full service, nie stricte wynajem sali... czy to...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,619,56145093,56145093,prosba_wzor_umowy_dot_sali.html


Temat: Przejmę / wynajmę lokale - woj. lubelskie
Przejmę / wynajmę lokale - woj. lubelskie Kupię, przejmę sklepy z odzieżą używaną - (przejmę lokalizacje)/ wynajmę lokale - teren woj. lubelskie Oferty powinny zawierać: - lokalizację sklepu (miasto, ulicę), - zdjęcia sklepu wewnątrz (całość) i z zewnątrz, - zestawienie kosztów czynsz + inne opłaty, - wzór umowy wynajmu. Resztę rzeczy jakie będę potrzebował to już info drogą email. Proszę przesyłać swoje...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,33793,102263332,102263332,Przejme_wynajme_lokale_woj_lubelskie.html


Temat: Jak to jest z wynajmem mieszkania?
Kolejne pytania do wynajmu mieszkania. betty69 napisała: > Gdzie moge znalezc w internecie wzor dobrej umowy najmu lokalu mieszkalnego? Dotąd - nigdzie, a te co są - mają wiele błędów i są niebezpieczne. > Zaznaczam, ze chce spisac umowe z osoba fizyczna ktora prowadzi > dzialalnosc gospodarcza, zeby sie > zabezpieczyc przed problemami usuniecia jej potem z mieszkania. Najem mieszkania na cele ... wzorzec dobrej umowy najmu, ale sądzę niestety, że dopiero za ... rok, czyli jesień 2006r, nie wcześniej. Pozdrawiam. Henryk Tubacki
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,27808721,27808721,Jak_to_jest_z_wynajmem_mieszkania_.html


Temat: W ciąży slub kościelny?
"Tyle poufałosci co odpowiedzialnosci" Są rózne sytuacje, każda inna. Zwiazanie się z kims na wzór małzeństwa pociaga po prostu za sobą pewne obowiązki, odpowiedzialność, której trudno stawic czoła w zwiazku, który ... strony (sprawy dziedziczenia, prawa wynikające z faktu bycia małzonkiem np. prawo do meldunku, przedłuzania umowy o wynajem mieszkania, lokalu itp. w przypadku owdowienia, ubezpieczenia rodzinne, alimenty, renta wdowia ...). Nie wykluczam,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,29,12511969,12511969,W_ciazy_slub_koscielny_.html


Temat: firma w mieszkaniu a spolka cywilna
od kwoty obliczonej wedlug pewnego   wzoru :-)) Ehh to nie jedyny przypadek w ktorym kazdy mowi co innego :-) Faktycznie, tak tez można - wkładasz do spółki prawo do używania części   lokalu i płacisz PCC za każdy rok - bodajże 4%. Tyle że tego prawa jako   wkładu nie da się wyciągnąć bez rozwiązania spółki, więc jak narozrabiacie lub  ...
Źródło: topranking.pl/1853/firma,w,mieszkaniu,a,spolka,cywilna.php


Temat: wynajem - podzielcie się doświadczeniami!
wynajem - podzielcie się doświadczeniami! Bardzo proszę o wszelkie porady nt. jak bezpiecznie wynająć mieszkanie. Mam masę wątpliwości i bezskutecznie szukam jakiejś kompleksowej informacji. Wątpliwości mam mnóstwo: podatkowe - czytałam, że ... US akceptuje, czynsz pewnie tak, ale czy telefon i telewizję kablową też? Od strony prawnej - jak ustalać wysokość opłat (będzie to raczej długoterminowa umowa)- czy zapis typu x zł + ... czy konieczność uzyskania zgody na zmiany w lokalu musi być zapisana w umowie czy wynika z przepisów? Wreszcie - może ktoś zna numer dziennika ustaw z obowiązującymi przepisami dotyczącymi najmu i ochrony praw lokatorów? Gdzie znaleźć wzór umowy najmu? Będę wdzięczna za wszystkie podpowiedzi.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,6744869,6744869,wynajem_podzielcie_sie_doswiadczeniami_.html


Temat: wzor umowy wynajmu lokalu uzytkowego?
wzor umowy wynajmu lokalu uzytkowego? potrzebuje rozsadny wzor umowy wynajmu lokalu uzytkowego; z gory dziekuje za podpowiedzi, pozdrawiam;
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,26,31560271,31560271,wzor_umowy_wynajmu_lokalu_uzytkowego_.html


Temat: Lokator chroniony mniej. Rewolucja w prywatnych...
milion dolarów to nie wynajmie - jestem wlascicielem domu z kilkoma mieszkaniami z lokatorami - ktos nie placi mi to nie mam prawa wejsc do swojego lokalu i go wyrzucic; mam mu jeszcze kupic mieszkanie zastepcze! - jestem mlodziakiem z zona biore kredyt na mieszkanie od developera ktory bedziemy splacac przez 30 lat; podpisujemy umowe kupna- sprzedazy; wplacamy po kolei transze; dom ... te czesci nie wykupione - wiec jest kamienica 3 pietrrowa z dwoma klatkami 24 lokale i teraz co drugi lokal jest wlasnoscia wlasciciela a co drugi nie bo "wykupiony" hehe; teraz ... po parudziesieciu latach jeszcze raz pobiera sie pieniadze na "wykup" od tych wczesniej wsadzonych zaufanych sam chcialbym robic takie biznesy na nieruchomosciach RP to moj niedoscigniony wzor
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,30,104429806,104429806,Lokator_chroniony_mniej_Rewolucja_w_prywatnych_.html


Temat: umowa przedwstepna-kilka pytan
Umowa przedwstępna nie jest właściwą umową, jest tylko jakby obietnicą, że ktoś coś kupi a ktoś mu to sprzeda. Gwarancją tego ma być zadatek (nie zaliczka), który przepada jeżeli kupujący nie wywiąże się z umowy i zrezygnuje z zakupu albo dostajesz go w podwójnej wysokości spowrotem jeżeli sprzedający się rozmyśli albo sprzeda Wam mieskzanie niezgodnie z umową przedwstępną. Co powinno się znaleźć. Na pewno kwota jaką wpłacacie, czas w ciągu jakiego zapłacicie resztę czyli czas kiedy będzie podpisana umowa właściwa, u nas było napisane że w ciągu 30 dni (tyle wtedy trwały formalności kredytowe), Adres lokalu, jego opis, co zostaje w mieszkaniu które kupujecie (gdy do mieszkani należy garaż czy kawałek ogródka powinno być to zawarte w umowie), kiedy wydane będą klucze (my dostaliśmy dopiero po podpisaniu umowy właściwej), kto pLaci czynsz w tym czasie który minie od podpisania umowy przedstępnej do właśicwej. Oświadczenie o tym, że nikt nie jest zameldowany, nikt nie ma dodatkowych praw do mieszkania wynikających z innych umów (może być np. podpisana umowa na wynajem a właściciel może takie mieszkanie sprzedać wraz z najemcami, wtedy gdy są oni wynajmem związani umową to nie możesz ich wyrzucic)powinno być oswiadczenie o niezaleganiu z opłatami. Moim zdaniem warto i tą umowę podpisać u notariusza, fakt to dodatkowe koszty ale jednak on wszystkiego dopilnuje no i zaświadczy o p[rzekazaniu pieniędzy. Poszukaj w necie na pewno są wzory umów wstępnych. Mam remont i masakrę w mieszkaniu, nawet nie mam jak dokopać się do naszej żeby sprawdzić dokładnie jak wyglądała...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,79586133,79586133,umowa_przedwstepna_kilka_pytan.html


Temat: Wynajem mieszkania (przydługawe)
On Thu, 1 Jul 1999, Anna Skwarczynska wrote: Dzisiaj (słownie dzisiaj) podpisuję umowę o wynajem mieszkania. Kłopot w tym, że muszę ją sama wyprodukować. Proszę o pomoc - co w takiej umowie musi być? Jak to sformułować? Jak nazwać strony? Jak zagwarantować sobie następujące sprawy: Przeciez takich wzorow umow jest wszedzie pelno, osobliwie zas w tzw. poradnikach studenckich. Nazwa - normalnie, umowa najmu lokalu mieszkalnego. Strony to najemcy (wy) i wynajmujacy (wlasciciele). 1. Mieszkańców będzie więcej niż sygnatariuszy :) umowy (właściciele wiedzą). Zaaranzujcie to jako podnajem (zgoda wynajmujacego nie jest wymagana AFAIK). 2. ... uzytkowanie niz w najem. 5. W razie drastycznej zmiany warunków albo wykrycia "wad ukrytych" możemy się wynieść bez wcześniejszego wypowiedzenia 'Drastyczna zmiana warunkow'... jakich? Przypuszczam ze mieszkalnych. Czy halasliwy sasiad moze ... remontach. 13. Coś przegapiłam? Skad moge wiedziec? :-| Jak się dołącza ewentualny aneks do umowy (o ile to faktycznie nazywa się aneks)? I w ogóle. Normalnie, na osobnej kartce ;) GSN...
Źródło: topranking.pl/1854/wynajem,mieszkania,przydlugawe.php


Temat: wynajem mieszkania
sprawa wynajmu lokalu -  oczywiscie musisz zgłosic sprawe w urzedzie skarbowym, ale dopiero po podpisaniu umowy i wplywie pierwszych pieniazkow. A oto wzor umowy: Toruń, dnia .........r UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO ...                                 §1 Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem lokalu nr ... w budynku położonym w Toruniu przy ul. ..................   , którym to budynkiem zarządza Spółka z o.o. ,,BUDLEX" §2 Wynajmujący oddaje Najemcy w najem przedmiotowy nie umeblowany lokal mieszkalny z przeznaczeniem na cele mieszkalne, opomiarowany, położony na ... energię cieplną i tv, a ponadto opłaty za prąd, gaz i telefon, na podstawie przekładanych przez Zarządcę wyliczeń, bądź też rachunków. 2 W dniu podpisania umowy stan liczników przedstawia się następująco: cw- nr.......,m3, zw....m3, co......m3, energia elektryczna nr ......... kwh, gaz - nr...........m3. §5 1 Najemca zobowiązany jest do korzystania z przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem, utrzymania lokalu oraz jego otoczenia w czystości, dokonywania bieżących konserwacji. 2 Wszelkie zmiany konstrukcyjne w lokalu, adaptacje itp. wymagają zgody Wynajmującego udzielonej pod rygorem nieważności na piśmie. 3 Po zakończeniu najmu, Najemca zobowiązany jest zwrócić przedmiot ...   podnajem lub użyczenie bez zgody Wynajmującego, wyrażonej pod rygorem nieważności na       piśmie. §7 1. Umowa zostaje zawarta na okres ........., to jest od ............do................... r, z możliwością ... rodziną (żona dwoje dzieci)  na okres ustalony w pkt.1. 3. Umowa może ulec rozwiązaniu w każdym czasie za porozumieniem stron. 4. Umowa może ulec rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym z winy Najemcy, w przypadku zalegania z zapłatą czynszu i opłat za okres jednego miesiąca, w przypadku naruszenia innych warunków niniejszej umowy. 5. Umowa może ulec rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym z winy Wynajmującego w przypadku naruszenia warunków niniejszej umowy. 6. W przypadku wystąpienia w mieszkaniu jakichkolwiek usterek budowlanych, Najemca zobowiązuje niezwłocznie powiadomić o tym Wynajmującego. 7. Najemca zobowiązuje się umożliwić Wynajmującemu , po uprzednim powiadomieniu, sprawdzenie aktualnego  stanu technicznego mieszkania. §8        Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają zgody obydwu stron i muszą być dokonane        na piśmie pod rygorem nieważności. §9 1. W sprawach nie uregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. 2. Do rozstrzygania ewentualnych sporów sądem właściwym będzie Sąd w Toruniu. §10        Umowa zostaje sporządzona...
Źródło: topranking.pl/1855/93,wynajem,mieszkania.php


Temat: Wynajmowanie mieszkania.
cześć moje rady co do wynajmu: oprocz pytania o cene wynajmu dowiedz sie koniecznie, ile wynosza srednio oplaty za prad, gaz, wode, telefon. jesli bedzie mozna, popros o pokazanie rachunkow. i czy sa wliczone w cene wynajmu, czy nie. to moze byc nawet kilkaset zlotych dodatkowo! szukajac mieszkania zwroc uwage, czy jest mozliwe, zeby w miare bezkolizyjnie zamieszkaly w nim 2 lub ... starszej osobie nie jest chyba tak inspirujace, jak z innymi mlodymi ludzmi na poczatku drogi zyciowej. co do umowy - trzeba ci wiedziec, ze wiele osob nie chce podpisywac obecnie umow, bo boja sie lokatorow, ktorych nie da sie wyrzucic, taka jest np. moja mama.. wiec jesli jakies mieszkanie ci sie bardzo spodoba,a wlasciciel bedzie sie bal podpisac umowe, sprobuj wyczuc, czy ... - popros kogos znajomego, zeby poszedl z toba na rozmowe. a jesli znajdziesz fajna umowe - miej przy sobie 2 - 3 jej egzeplarze, zeby wlasciciel mieszkania mogl sie z nia zapoznac, albo od razu podpisac. zawsze korzystniej jest miec wlasny wzor umowy, niz polegac na drugiej stronie, bo latwiej jest napisac umowe korzystna dla siebie niz potem negocjowac warunki drugiej strony. przeczytaj tez przepisy kodeksu cywilnego o wynajmie. ja wychowywalam sie w domku jednorodzinnym i potem bylam bardzo przyjemnie zaskoczona, ile obowiazkow nalezy do wlasciciela mieszkania, np. naprawy. jak wynajmowalam pierwsze mieszkanie, poczatkowo bylo ono puste. pierwsze noce spalam na materacu. jakie bylo moje zdziwienie, gdy po 3 dniach wynajmujacy dostarczyli komplet mebli! naprawiali kapiacy kran, itd! teraz wynajmuje lokal na firme i ... chwala. jesli paczka sie rozpadnie lub wlasciciel wypowie umowe, zazwyczaj w ciagu 1 miesiaca znajduja sobie nastepne lokum. rozpusc wici wsrod znajomych ze szkoly i rodziny, ze szukasz mieszkania do wynajecia. ... placilo sie w dolarach!) mama pomogla mi podpisac umowe, a dwa kolejne bez umowy, znalezione przez znajomych. mam nadzieje, ze na cos ci sie przydadza. powodzenia!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,60481373,60481373,Wynajmowanie_mieszkania_.html


Temat: Mieszkanie spółdzielcze dla wnuka od babci.
Jeśli chcesz, aby mieszkanie przypadło w przyszłości synowi natychmiast zakładajcie sprawę w sądzie. Sciślej - to Twoja mama, jako wnioskodawczyni sklada wniosek, ponieważ jest głównym najemcą lokalu. I z nią Spółdzielnia ... Wzory wniosków znajdziesz w Internecie lub w sądzie. Jednak nie w każdym sądzie Rejonowym takie wnioski posiadają. We wniosku podajecie równiez uczestników postepowania. Jeśli jesteś jedyną córką, to jako uczestnika podajecie ... dotyczy wkładu mieszkaniowego, ponieważ Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu jest niezbywalne i nie podlega dziedziczeniu. Mieszkania Spółdzielczego Lokatorskiego ani Ty, ani Twój syn nie dziedziczycie. Dziedziczycie jedynie wkład lokatorski !!!!. I ... mamie wykup mieszkania, ponieważ Spóldzielnia zawrze Umowę tylko z jedną osbą - w Waszym przypadku mamą, która posiada prawo do mieszkania lokatorskiego. Od roku 2007 podatki w I grupie podatkowej będą wynosić "zero" procent. A Wy jesteście w I grupie podatkowej. Spóldzielnia zawiera Umowę tylko z tą osoba , na która jest przydział mieszkania lokatorskiego, czyli z mamą. Dlatego niezbędna jest darowizna pozostałych spadkobierców na rzecz mamy swoich części udziałów wkładu lokatorskiego. Dokonuje się tego w Urzędzie Skarbowym. Skarbówka wydaje Wam kwity i z tym do Spółdzielni. Musicie również wcześniej wynająć rzeczoznawcę, który...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,52831792,52831792,Mieszkanie_spoldzielcze_dla_wnuka_od_babci_.html




Powered by MyScript